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Attestazione di idoneità abitativa

(urn:nir:stato:decreto.legislativo:1998-07-25;286~art29)
  • Servizio attivo
Procedimento di attestazione di idoneità abitativa

A chi è rivolto

Il servizio è rivolto a tutti i soggetti interessati in possesso dei requisiti previsti.

L'attestazione d'idoneità abitativa può essere ritirata presso lo Sportello del cittadino.

L’attestazione, legata al Decreto Flussi, sarà rilasciata in forma di file informatico e inviata con PEC a chi ne ha fatto richiesta (datore di lavoro o proprietario dell'alloggio).

Scarica qui i PDF degli allegati obbligatori:

Per i procedimenti di idoneità alloggiativa, i cittadini interessati possono scegliere il nominativo di un professionista, a cui rivolgersi per la redazione della scheda tecnica, da un elenco di professionisti a tariffa predefinita

Elenco dei professionisti per la redazione della scheda tecnica

Come fare

Il servizio può essere attivato presentando tutta la documentazione prevista, consultabile in formato PDF.

Una volta ricevuta la documentazione, il Comune effettuerà i necessari riscontri d’ufficio e i sopralluoghi di controllo. L'idoneità dell'alloggio è valutata sulla base:

  • delle caratteristiche intrinseche dell'alloggio (che deve soddisfare i requisiti minimi di abitabilità) la cui dimensione determina il numero massimo delle persone in esso ospitabili
  • del numero di persone effettivamente presenti nell'alloggio per il periodo richiesto (siano esse residenti od ospitate) che non deve mai superare il numero massimo delle persone ospitabili.

Domanda di rilascio dell'attestazione di idoneità abitativa
Copia del documento d'identità
Copia dell'atto di proprietà
copia del documento d'identità del tecnico incaricato alla stesura della perizia asseverata
copia del permesso di soggiorno oppure della carta di soggiorno
Scheda tecnica di rilevazione per la verifica igienico sanitari
(da presentare con la documentazione richiesta e sottoscritta digitalmente dal tecnico)
Copia del contratto di locazione
Ulteriori immobili oggetto del procedimento
Altri allegati

Costi

Tipo di pagamentoImporto
Marca da bollo
16,00 €

È previsto il pagamento di una ulteriore marca da bollo da 16 euro per il rilascio del provvedimento finale. 

È previsto il pagamento della somma di 1€ di diritti di segreteria e istruttoria per il ritiro della pratica.

Cosa serve

Per accedere al servizio, assicurati di avere:

  • SPID (sistema pubblico di identità digitale), carta d’identità elettronica (CIE) o carta nazionale dei servizi (CNS)
  • tutta la documentazione prevista per la presentazione della pratica.

L'istanza può essere presentata da un procuratore, che deve sottoscrivere la Dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà resa dal procuratore.

Cosa si ottiene

Quando il procedimento amministrativo si conclude positivamente si ottiene un'attestazione.

Tempi e scadenze

Durata massima del procedimento amministrativo: 30 giorni

Accedi al servizio

Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Termini e condizioni di servizio
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Ultimo aggiornamento: 09/09/2025 12:08.51

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