Descrizione
La visura catastale è la consultazione degli atti e dei documenti catastali. In particolare, permette di acquisire:
- i dati identificativi e reddituali dei beni immobili: terreni e fabbricati
- i dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie dei beni immobili
- i dati grafici dei terreni (mappa catastale) e delle unità immobiliari urbane (planimetrie che possono essere rilasciate solo dall’ufficio catasto provinciale - territorio)
- gli atti di aggiornamento catastale.
Per ottenere una visura gli utenti hanno a disposizione diverse modalità di ricerca dei dati catastali:
- ricerca per immobile: si esegue utilizzando due possibili chiavi di ricerca:
- l’identificativo catastale del bene, cioè la particella catastale per il catasto terreni o l’unità immobiliare urbana per il catasto urbano
- l’indirizzo dell’unità immobiliare urbana: in questo caso, la ricerca è limitata all’archivio del solo catasto fabbricati.
- ricerca per soggetto: occorre inserire i dati anagrafici del soggetto interessato: cognome, nome, sesso, codice fiscale, se persona fisica, denominazione e sede legale, se persona giuridica. La ricerca può essere eseguita negli archivi sia del catasto terreni sia del catasto fabbricati
- ricerca per partita: la consultazione avviene inserendo il numero identificativo dell’intestatario di uno o più beni. La ricerca è limitata al solo catasto terreni o al solo catasto fabbricati
- ricerca per periodo di riferimento in relazione alla quale si può chiedere una visura:
- attuale, se riferita alla situazione catastale corrente
- storica, se riferita a tutte le situazioni relative al periodo chiesto e contenute nella banca dati informatizzata.
Le informazioni catastali, a eccezione della consultazione delle planimetrie, riservata esclusivamente agli aventi diritto sull’immobile o ai loro delegati, sono pubbliche. L’accesso è quindi consentito a tutti, nel rispetto della normativa vigente anche in tema di riutilizzazione commerciale dei dati catastali e ipotecari.
In Comune di Calenzano …
Tra l’Agenzia delle Entrate e il Comune è stato stipulato un protocollo di intesa per rilasciare al pubblico visure catastali attraverso la consultazione della banca dati informatizzata catastale unitaria nazionale
Approfondimenti
La visura catastale può essere chiesta:
- presso gli uffici provinciali - Territorio
- lo Sportello Amico attivo negli uffici postali
- tramite il servizio Certitel Catasto
- attraverso i servizi online dell'Agenzia delle Entrate.
Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito internet dell'Agenzia delle Entrate.
Dal 31 marzo 2014, il servizio di consultazione personale consente l’accesso alla banca dati catastale e ipotecaria (previa registrazione), a titolo gratuito e in esenzione da tributi, relativamente agli immobili di cui il soggetto richiedente risulti titolare, anche per quota, del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento.
Il servizio permette di ottenere:
- "visura per immobile attuale" per l’unità immobiliare selezionata completa dei cointestati
- "visura per immobile storica" per l’unità immobiliare selezionata senza la specifica dei cointestati
- "visura della mappa" per la particella terreni selezionata
- "visura planimetrica" per l’unità immobiliare urbana selezionata
- "ispezione ipotecaria" per l’unità immobiliare selezionata e il soggetto